Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość, usytuowaną w sercu Bieszczad, w gminie Czarna, tuż przy malowniczej trasie dużej pętli bieszczadzkiej. Przedstawiamy Państwu funkcjonujący z powodzeniem obiekt o nazwie 'FIT LOVERS Guest House' - miejsce o duszy stworzone specjalnie dla miłośników przyrody i piękna Bieszczad. Budynek mieszkalny o imponującej powierzchni całkowitej 467,70 m² został zaplanowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym. W 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont zarówno wnętrza, jak i elewacji domu, w tym wymianę drewnianych konstrukcji na nowe. Modernizacja objęła również zakup zupełnie nowych, nowoczesnych i wysokiej klasy mebli oraz sprzętów, nadając nieruchomości nie tylko świeżej, ale także nowoczesnej i wysokiej jakości oprawy.

NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY:
Dobrze prosperujący biznes.
9 pokoi, 21 miejsc noclegowych.
Dwa balkony na najwyższym piętrze.
Taras z wyjściem na ogród.
Przestronny plac parkingowy.
Drewniany dwupokojowy domek na działce.
Wygodny dojazd przez cały rok.
Powierzchnie działek: 916 m2 i 3508 m2.
Świeżo wykończony remont całego obiektu w 2022 roku.
Wymiana drewnianych elementów na nowe, takie jak taras, drzwi i schody.
Centralne ogrzewanie na pellet z możliwością zdalnej regulacji temperatury za pomocą aplikacji.
Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu.

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 916 m² oraz 3508 m², zapewniając wydzielone miejsca parkingowe dla samochodów i motocykli. Na tych terenach znajduje się przestronna zielona przestrzeń, idealna do relaksu oraz organizacji ognisk i chwil wypoczynku. Ponadto, na posesji wznosi się dwupokojowy domek drewniany, dodając uroku temu wyjątkowemu miejscu.
Powierzchnia użytkowa budynku: 352,2m2.

Do ceny należy doliczyć: wyposażenie obiektu i domku letniskowego dla gości posadowionego na działce o wartości: 250 000 zł.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PODPIWNICZENIE [86,7 m2]:
sala integracyjna,
pomieszczenie gospodarcze,
pomieszczenie gospodarcze.

PARTER [99,1 m2]:
salon,
pokój z wyjściem na taras,
pokój,
pokój,
kuchnia,
łazienka z WC,
oddzielne WC,
korytarz,
pomieszczenie gospodarcze.

1 PIĘTRO [86 m2]:
salon,
pokój,
pokój,
pokój,
kuchnia,
łazienka z WC,
oddzielne WC,
korytarz.

2 PIĘTRO [80,4 m2]:
pokój z balkonem i własną łazienką z WC,
pokój,
pokój z balkonem,
kuchnia,
łazienka z WC,
oddzielne WC,
korytarz.

Powierzchnia całkowita: 467,7 m2
Powierzchnia użytkowa: 352,2 m2

Obiekt oferuje różnorodne wykorzystanie, włączając organizację wesel, przyjęć w ogrodzie z dostępnymi noclegami, prowadzenie warsztatów oraz pełnienie roli prywatnego domu mieszkalnego. To jednak nie wszystko - jest to również doskonałe miejsce na rozpoczęcie działalności takiej jak dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień dla małej grupy, a także jako przestrzeń pod warsztaty rozwoju duchowego czy artystycznego. To unikalne miejsce, gdzie można uciec z miasta, rozpocząć nowe życie i owocny biznes, ciesząc się docenieniem gości i ich pozytywną energią.

LOKALIZACJA:
Bystre 3,7 km.
Dwerniczek 1,8 km.
Ustrzyki Dolne 20 km.
Krzemieniec 27 km.
Połonina Caryńska 34 km.
Tarnica 35 km.
Schronisko Chatka Puchatka 38 km.

KOMUNIKACJA:
Pociąg Ustrzyki Dolne 16 km,
W pobliżu przystanek autobusowy.

ATRAKCJE W POBLIŻU:
Bieszczadzki Park Narodowy.
Rezerwat przyrody Hulskie im. Stefana Myczkowskiego.
Śnieżyca wiosenna w Dwerniczku.
Rezerwat przyrody Krywe.
Orlik.
Bieszczady National Park.
Rynek.
Park im. Zesłańców Syberyjskich.
Wyciągi narciarskie.

USŁUGI W POBLIŻU:
Motocyklowa Strefa Bieszczady.
U Biesa i Czada.
Bar Pod Otrytem.
Przy Kominku.
Czatownia Bistro Café.

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."