Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podkarpackie
Lipie
Dom 467,70 m² - sprzedaż

Dom Lipie

Lipie, podkarpackie

1 350 000 zł
467,70 m²
2 886,47 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Różańska

Skontaktuj się

Dom Lipie

Lipie, podkarpackie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

467,70 m²

2 886,47 zł/m²

Dom Lipie

Zaktualizowane: 7 października 2026

1 350 000 zł 467,70 m² 2 886,47 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
4 400 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 400 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (2 886,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 467,70 m² (352,20 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
Działka: 4 400 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica 86 m²

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: RÓŻAŃSKA KREDYTY I NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 2-DS-LiCyaJxZKK

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lipie, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość w Bieszczadach dom gościnny działający jako w pełni funkcjonujący biznes turystyczny, położony przy dużej bieszczadzkiej pętli, zaledwie 20 minut od Ustrzyk Dolnych.
Nieruchomość skierowana jest zarówno do inwestorów szukających gotowego, dochodowego biznesu noclegowego, jak i do osób, które chcą samodzielnie prowadzić działalność w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Obiekt oferowany jest wraz z aktywnym profilem na (ocena 9,0/10) oraz historią opinii gości nowy właściciel nie zaczyna od zera.
Budynek wybudowano w 1995 roku, a w latach 2021 2022 przeszedł generalny remont obejmujący meble, armaturę, podłogi, kuchnie oraz łazienki. Obiekt jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i sprzedawany z całym wyposażeniem, co pozwala na kontynuowanie działalności od razu po zakupie.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica 86 m²
Salka integracyjna
2 pokoje
Kotłownia

Parter 99 m²
3 pokoje
Salon
Kuchnia
2 łazienki
Taras

I piętro 86 m²
3 pokoje
Salon
Kuchnia
2 łazienki
Osobna toaleta

Poddasze 80 m²
3 pokoje
Kuchnia
2 łazienki
2 balkony

Łączna powierzchnia całkowita budynku wynosi 467,7 m², z czego powierzchnia użytkowa to 352,2 m². W sumie obiekt oferuje 11 pokoi i 21+ miejsc noclegowych, z możliwością dalszego zwiększenia liczby miejsc.

Standard wykończenia i instalacje
Ogrzewanie: piec na pellet ze zdalnym sterowaniem
Panele fotowoltaiczne niskie rachunki za energię
Media: wodociąg, prąd
Generalny remont 2021 2022: nowe meble, armatura, podłogi, kuchnie i łazienki

Działka i zagospodarowanie
Powierzchnia działki wg ksiąg wieczystych: 0,0916 ha + 0,3508 ha, łącznie ok. 0,44 ha
Plac na samochody i motocykle
Dodatkowy obiekt: drewniany domek EKO, 2-pokojowy w cenie nieruchomości
Potencjał rozbudowy: miejsce na minimum 3 całoroczne domki (35 45 m²), strefę wellness, basen zewnętrzny oraz kort do padla

Biznes i dochodowość
Nieruchomość funkcjonuje jako aktywny dom gościnny z realną historią rezerwacji. Na życzenie zainteresowanego kupującego możliwa jest cesja profilu oraz marki, co realnie skraca czas potrzebny na rozpoczęcie działalności przez nowego właściciela. Obiekt wyróżnia się na tle regionalnej konkurencji świeżym remontem, aktywną marką z historią opinii oraz niskimi kosztami eksploatacji dzięki instalacji fotowoltaicznej.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2-DS-LiCyaJxZKK/3/2

Agent

Ewa Różańska

508 922...

508 922 392

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Różańska

508 922...

508 922 392

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Różańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Różańska

508 922...

508 922 392

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości